Hva er en Byggherre?
En byggherre, også kjent som tiltakshaver, er den personen, organisasjonen eller selskapet som tar initiativ til, planlegger og har det overordnede ansvaret for gjennomføringen av et bygge- eller anleggsprosjekt. Byggherren er bestilleren og betaleren av prosjektet og har ofte eierskap til det ferdige bygget eller anlegget.
Byggherren har flere viktige roller og ansvarsområder i et byggeprosjekt:
- Byggherren er ansvarlig for å definere prosjektets mål, behov og krav. Dette inkluderer å utarbeide prosjekteringsgrunnlag, engasjere arkitekter og ingeniører, og sikre at prosjekteringen oppfyller nødvendige standarder og forskrifter.
- Byggherren velger og inngår kontrakter med entreprenører, underentreprenører og leverandører som skal utføre arbeidet og levere materialer til prosjektet. Dette inkluderer å utarbeide anbudsdokumenter, evaluere tilbud og inngå kontrakter basert på beste kvalitet og pris.
- Byggherren har ansvar for økonomisk styring av prosjektet, inkludert budsjettering, kostnadsestimering, regnskapsføring og betalingsoppfølging. Byggherren skal sikre at prosjektet gjennomføres innenfor gitte økonomiske rammer og følge gjeldende regler og retningslinjer.
- Byggherren har ansvar for å ivareta sikkerhet, helse og arbeidsmiljø i prosjektet. Dette innebærer å følge relevante lover, forskrifter og standarder, utføre risikovurderinger, organisere verne- og sikkerhetstiltak, og sikre at alle involverte aktører følger sikkerhetsforskrifter.